1. 资质真实性核查
通过住建部「四库一平台」验三证:
? 资质证书 ? 安全生产许可证 ? 营业执照
重点查:资质状态(有效/冻结)、等级匹配性(如二级资质限2000万以下项目)
2. 企业实力背调
筛查工具:企查查/天眼查
? 成立≥5年 ? 无重大债务纠纷 ? 社保参保人数>30人
要求提供近3年3个同类型项目的验收报告+甲方评价
3. 合同条款避坑
关键条款 合规要求 风险条款
费用 管理费≤5% “低价加盟+高额抽成”
资金安全 工程款进分公司独立账户 总公司代收代付
赔偿责任 约定资质问题导致损失的≥80% 模糊化责任分担
4. 合作模式选择
挂靠模式:仅适合短期小额项目(风险高★)
办事处模式:资金独立+总部分支持(★★★)
拒绝“资质平移”等违规操作!
河南十地建筑工程有限公司合作优势
资质硬实力
? 全牌照覆盖:拥有建筑装修装饰、消防设施、市政总承包等14项核心资质,满足EPC总承包需求
? 资质零风险:连续5年住建部动态核查A级,资质状态实时可查
本地化服务网络
? 10城快速响应:2小时抵达项目现场
? 百人技术团队:配备注册建造师+中级工程师,提供支持