一. 文章导读：

               2016年10月，出台了《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号），广州鸿运为广大建筑企业介绍建筑工程施工总承包最新资质标准，并介绍一下旧标准跟新标准的一些要求区别，建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级 、三级。

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二. 特级资质标准：

1、企业资信能力：     
       企业注册资本金3亿元以上。
       企业净资产3.6亿元以上。
       企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
       企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求：
       企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
       技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
      财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
      企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
      企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术。
3、科技进步水平：
       企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
       企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
       企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
4、代表工程业绩（见附件1）：
 （一）房屋建筑工程
附见1-1：
房屋建筑工程施工总承包企业特级资质标准代表工程业绩：
    近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28层以上的房屋建筑工程；
3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
5、承包范围：
        取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
        取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
        取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

二. 一级资质标准：

企业资产：净资产1亿元以上。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
       a、地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
       b、高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；
       c、建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项;
       d、钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

三. 二级资质标准：

企业资产：净资产4000万元以上。

企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
      a、地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
      b、高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
      c、建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项;
      d、钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

四. 三级资质标准：

企业资产：净资产800万元以上(参考资料：住房城乡建设部关于调整建筑业企业资质标准中净资产指标考核有关问题)。
企业主要人员：
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人 ，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人 ，且结构、给排水、电气等专业齐全 。
（3 ）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员 、劳务员等人员齐全。(参考资料：证书样本)
（4） 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。(参考资料：证书样本)
（5） 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。