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上海市松江区地下室漏水案例，由于设计等多方面缘由，形成了地下室局部底板和外墙大面积的渗漏水，严重影响了施工进度和工程质量，本文将剖析形成地下室渗漏的缘由与采取的地下室堵漏施工技术。
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一、工程状况 大楼高90米，其地下室共三层，采用掺加UEA的抗渗钢筋混凝土，基底埋深21m，底板厚3m和2m，外墙厚70cm，整个大楼为现浇混凝土双筒外框构造。本工程根底深，施工难度大，构造复杂，工程量大，资料耗用大。 地下室为整表现浇钢筋混凝土，无变形沉降缝，施工缝采用铜板止水带防水，底板为抗渗混凝土构造自防水。
二、地下室堵漏渗漏部位与渗漏方式
（1）渗漏部位主要集中在公开3层地下室周围外墙和距墙6.4m范围内底板上。
（2）渗漏表现方式：外墙大面积慢渗、点漏和底板裂痕漏水。底板表现为高水压慢渗水，点漏和底板裂痕漏水。底板水压据测达0.8MPa，高压渗漏给堵漏防水施工带来了很大的难度，特别是高压慢渗水处置和裂痕渗漏水处置。
三、地下室堵漏渗漏缘由 兴宁大楼地下室严重渗漏的缘由是多方面的，除管理措施不力致使抗渗混凝土有质量问题外，还有以下几方面的缘由。
（1）水文材料失实：原勘测公开水位较深，而实践施工中发现公开水位比勘测水位要高。降水计划中虽采用集坑降水，但公开水位依然高于地下室底板。
（2）防水设计未能高度注重，底板未设置防水层，只思索了抗渗混凝土构造自防水一道防线设计。
（3）施工缝处置不当：由于施工面积大，所用抗渗混凝土由于运送不及时，所以不得不留施工缝，而这些缝成为地下室渗漏的单薄环节。
（4）土建施工：由于大楼地下室底板以及外墙钢筋较密，形成了抗渗混凝土浇捣不密实，多处呈现露筋、蜂窝麻面，给渗漏水带来了严重影患，致使抗渗混凝土不抗渗，影响了却构自防水的防水质量。
（5）浇注防水混凝土时，只留意了级配和外加剂，而疏忽了施工质量；水灰比控制不严，养护缺乏等，直接影响了防水混凝土的质量。
（6）地下室堵漏外墙防水施工质量差。地下室外墙防水设计选用聚氨酯涂膜防水，设计厚度为2mm，实践施工中，多未到达此厚度。基层不够平整，且多处有小孔，因赶工期，基层未到达聚氨酯涂膜防水的施工请求，就停止防水施工。
（7）地下室堵漏防水施工终了后，采用粘贴泡沫板做维护层，但在回填中，因赶工期，未能完整停止分层 ，未能构成防水帷幕，形成工程四周汇水区，一旦构造和防水层呈现问题，就会漏水。
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