近些年来，有些地区一楼盘为促进销量提升，提出打折销售的政策，在此基础上再送暖气费，这里有什么窍门呢。送暖气费无疑具有很大的新引力，颇能戳中业主的痛点，毕竟家家户户冬季都会采暖，采暖散热器费用用在家庭生活支出中占有很大的比重。但是，你知道散热器费用该怎么算吗?

  先重申一个常识，物业公司是业主聘请的“保姆”或“管家”，应全心全意为业主服务。在世界大多数国家和地区，物业公司扮演的也确实是这样的角色，但在我国，情况却不大一样送暖气费，该送多少呢?现在，青岛豪特就来和大家详细说说小区应该怎么样交暖气费：

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  新入住小区需要缴纳散热器费用吗?

  按照国家相关规定，对于尚未安装采暖设备的可以不用缴纳暖气费，不过一般纳入集中供暖区域的小区都会统一安装，并通过验收、交付使用就可以供暖了。有的地方规定，新建小区第一年需要缴纳散热器费用。第二年，如果业主不需要供暖，则需要按照供热相关规定缴纳一定比例的基础热费即可。

  采暖散热器费用需要缴纳多少呢?

  我国目前存在两种散热器费用形式，一种是按照房屋面积征收，即用户取暖费=建筑面积*供暖单价。一般情况下，每年各个地区的物价部门会根据本地情况确定收费均价，用户就可以按照这个均价、住房面积算出散热器费用用，一年缴纳一次。

  另外一种是对“分户计量”用户按照热量征收，计算公式为：分户计量热费=基本热价×建筑面积+计量热价标准×热量，其中基本热价和计量热价标准由当地物价部门确定。

  如果房屋空置，当年不需要采暖，用户可以在采暖期开始前向物业或者供热单位提出停暖申请，这种情况下只需按照当地标准缴纳基础热费即可。如果家里暖气不能实现分户控制，暖气阀门根本不能关掉，用户就需全额缴费，或者与相关单位协商解决。

  如今，散热器已经成为现代家庭中必备采暖设备，对于集中供暖用户来说按时缴纳散热器费用即可在冬季享受到如春天般的温暖。关于暖气费缴纳多少，可以咨询物业公司或相关单位，如果开发商免费送也是一件好事，但需明确赠送的金额，避免后期出现纠纷。